Mua ở chọn căn hộ, đầu cơ chọn đất nền

Thảo luận trong 'NHÀ ĐẤT - BẤT ĐỘNG SẢN' bắt đầu bởi lindanga, 13/7/18.

Ghế ăn cho bé
  1. lindanga

    lindanga Member

    Mua ở chọn căn hộ, đầu cơ chọn đất nền Tuy nhiên, giới trong ngành cho rằng nhà đầu tư Dự án Hưng Phúc Premier cần phải biết tính toán nguồn tài chính để có thể lựa chọn phân khúc, sản phẩm đầu tư thích hợp. Không có kênh đầu tư nào an toàn tuyệt đối. Có 2 tỉ đồng trong tay nhưng chị Thu Hằng (ngụ Thủ Đức), lại đang băn khoăn không biết có nên lựa chọn bất động sản để đầu tư sinh lợi hay không. "Gửi ngân hàng thì lãi suất không bao nhiêu. Muốn đầu tư mua đất nền nhưng hiện thị trường đang chững lại. Đây cũng là kênh đầu tư nhiều rủi ro, trong khi tôi không có nhiều kinh nghiệm", chị Hằng nói.Anh Duy Vương, một môi giới bất động sản lâu năm cho rằng, không có kênh đầu tư nào an toàn tuyệt đối. Với bất động sản, Dự án Hưng Phúc Premier Phú Mỹ Hưng nhiều trường hợp nếu chấp nhận rủi ro càng lớn thì khả năng sinh lời càng cao. [​IMG] Theo anh Vương, nếu so với các kênh đầu tư như chứng khoán hay vàng thì bất động sản vẫn là lựa chọn khả dĩ với các nhà đầu tư. Bởi, bất động sản là kênh cất giữ tài sản an toàn, không bị hư hao, không bị trộm cắp, quá hạn. Bất động sản thường giữ được giá trị tài sản ổn định bởi không giống như tiền mặt hay vàng người ta có thói quen bán bớt từng phần nhỏ để tiêu dùng. Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, Chuyên gia Tài chính Ngân hàng thì cho rằng, nếu muốn đầu tư vào bất động sản thì nhà đầu tư cần tính toán khả năng tài chính của mình để đưa ra hình thức đầu tư phù hợp.Cụ thể, nếu có nguồn tiền khoảng dưới 500 triệu thì ông Hiếu cho rằng nên bỏ vào ngân hàng chứ không nên đổ vào đầu tư bất động sản. Lý do là có rất ít sản phẩm để lựa chọn ở vùng giá này đồng nghĩa cơ hội ít hơn. Với dòng tiền trên 1 tỉ đến 10 tỉ đồng, nhà đầu tư có thể đầu tư 30% tỷ trọng dòng vốn cho bất động sản, số còn lại nên rải đều vào các kênh đầu tư khác để tránh rủi ro. Trường hợp dòng tiền trên 10 tỉ đến vài chục tỉ có thể nâng tỷ trọng đầu tư bất động sản lên 50% nhưng nguồn tiền còn lại cũng nên san sẻ qua một số lĩnh vực khác. Vừa qua, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết, trong số 3 sản phẩm được các nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm nhiều nhất hiện nay đó là căn hộ cao cấp, trung cấp và đất nền cộng với biệt thự nhà phố.Theo bà Dung, giao dịch tại phân khúc căn hộ vẫn rất sôi động chủ yếu từ nhu cầu mua ở thực và đầu tư cho thuê. Còn đối với các nhà đầu cơ thì chủ yếu sẽ lựa chọn phân khúc đất nền. Ông Thành cho rằng, phân khúc nhà ở thương mại có giá vừa phải và bình dân sẽ tiếp tục có thanh khoản tốt cho trên thị trường.Trong khi đó, trong một báo cáo thị trường bất động sản mới đây của Công ty DKRA, trong quý 2/2018 thị trường đã có sự giảm nhiệt, cả nguồn cung và sức cầu đều tụt lại so với quý trước. Tuy nhiên, DKRA vẫn đưa ra cái nhìn lạc quan cho thị trường nửa cuối năm 2018. Theo đó, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn hàng đầu.Căn hộ Hưng Phúc Premier Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung có thể sẽ giảm trong thời gian tới, dao động ở mức 7.000-8.000 căn. Đối với phân khúc nhà gắn liền với đất, nguồn cung nhà phố, biệt thự cũng sẽ có xu hướng giảm trong thời gian tới. Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn giữ được đà tăng trưởng do sự đầu tư của các tổ chức nước ngoài và lượng du khách tăng cao.
     
  2. ibtfloor7

    ibtfloor7 New Member

    HOÀNG HÀ IBT – Báo Giá Sàn Vinyl Chống Tĩnh Điện
    GÓC CẢNH BÁO HÀNG NHÁI - HÀNG KÉM CHẤT LƯỢNG
    Trên thị trường xuất hiện nhiều loại sàn vinyl chống tĩnh điện khác nhau.
    - Sàn vinyl chống tĩnh điện không đạt yêu cầu có các đặc điểm sau.
    + Nhìn bằng mắt thường thì tấm vinyl chống tĩnh điện không đạt yêu cầu thường nhợt nhạt màu sắc, bề mặt không được Wax khi xuất xưởng nên dễ bị trầy xước.
    + Được cung cấp bởi đơn vị không uy tín, giá thành cực rẻ, không có trách nhiệm bảo hành khi sản phẩm không đạt yêu cầu.
    + Khi ngửi mùi nhựa nồng nặc, khó chiu.
    + Dây hàn nhiệt màu sắc cũng nhợt nhạt, khó bám vào tấm sàn khi thợ thi công nên dễ bị bung.
    + Cuối cùng thể hiện rõ nhất bằng máy đo điện trở, điện trở lúc nào cũng vượt ngưỡng cho phép.
    [​IMG]
    - Sàn vinyl chống tĩnh điện đạt yêu cầu có các đặc điểm sau.
    + Nhìn bằng mắt thường thì tấm vinyl chống tĩnh điện đạt yêu cầu thường màu sắc nét, bề mặt được Wax khi xuất xưởng nên khó bị trầy xước.
    + Được cung cấp bởi đơn vị uy tín, giá thành tương đối cao, có trách nhiệm bảo hành khi sản phẩm không đạt yêu cầu.
    + Cuối cùng thể hiện rõ nhất bằng máy đo điện trở, điện trở lúc nào cũng trong ngưỡng cho phép
    [​IMG]
    Bạn đang tìm kiếm Giá của vinyl chống tĩnh điện?
    Báo giá sàn Vinyl chống tĩnh điện bao nhiều tiền cho 1m2 ? Sàn vinyl chống tĩnh điện loại nào tốt mà giá hợp lý nhất và đơn vị nào cung cấp sàn vinyl chống tĩnh điện uy tín nhất tại Hà Nội và trên cả nước?
    Hoàng Hà IBT sẽ giúp các bạn mua được sản phẩm tốt nhất với giá thành hợp lý nhất!
    Vậy các bạn đã hiểu: Sàn Vinyl chống tĩnh điện là gì?
    Sàn vinyl chống tĩnh điện được gọi như một tên chung cho tất cả các dòng hàng sàn vinyl chống tĩnh điện hiện nay. Sàn này có tác dụng dẫn điện cho máy móc sản xuất các linh kiện điện tử …
    Sàn Vinyl chống tĩnh điện có 2 dạng: Dạng cuộn và dạng tấm.
    - Dạng tấm có kích thước: 600mm x 600mm x 2mm/3mm.
    - Dạng cuộn có kích thước: 2m x 20m x 2mm / cuộn.
    Trên thị trường Việt Nam hiện nay sàn Vinyl chống tĩnh điện có một số các nhãn hiệu được nhà đầu tư, nhà thầu tin tưởng sử dụng:
    – Sàn vinyl chống tĩnh điện Mipolam EL7 Gerflor xuất xứ của Pháp
    – Sàn vinyl chống tĩnh điện HK Raian xuất xứ của Hàn quốc
    – Sàn vinyl chống tĩnh điện ESD Work xuất xứ của Hàn Quốc
    Báo Giá sàn Vinyl chống tĩnh điện thế nào cho tốt nhất? Giá thành là một trong những tiêu chí rất quan trọng quyết đinh việc mua hàng và sau đó đến chất lượng của đơn vị thi công và sản phẩm, tuy nhiên để báo giá sàn vinyl chống tĩnh điện chính xác bạn nên cho chúng tôi biết bạn đã chọn sản phẩm nào, dòng nào và của hãng sản xuất nào? Để được báo giá tốt nhất bạn vui lòng cung cấp cho chúng tôi một số thông tin sau:
    - Mặt bằng công trình .
    - Loại sản phẩm đã chọn .
    - Chất lượng nền của công trình cần thi công .
    - Vị trí thi công công trình .
    - Khối lượng cần dùng công trình .
    - Khảo sát thực tế tại công trình .
    Để được tư vấn tốt nhất, tiết kiệm nhất về sản phẩm và báo giá sàn vinyl chống tĩnh điện chính xác nhất xin vui lòng liên hệ:
    CÔNG CY CP ĐẦU TƯ XÚC TIẾN THƯƠNG MẠI HOÀNG HÀ
    Số 62 Trung Yên 12 - Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội
    Website: www.hoanghagroup.vn
    Hotline: 0912 83 1616

    [​IMG]
     

Chia sẻ trang này